株洲市建设工程质量安全监督管理处会议纪要
株建监管纪字〔2007〕54号
关于仁和小区第一期A-5栋、第二期6、7、8、
按照市建设局领导的指示,2007年12月27日上午,我处组织仁和小区第一期A-5栋、第二期6、7、8、10、11、12栋工程的施工、监理、勘察、设计单位相关责任人员,并邀请市建设工程质量安全研究会专家在仁和小区第9栋会议室,就以上单位工程的竣工验收事宜,召开了专题会议。会上各相关单位负责人对项目目前状况及相关问题进行了说明,现形成纪要如下:
1.第一期A-5栋和第二期6、7、8、10、12栋工程的基础及主体结构工程,已经组织阶段验收、经各相关责任单位确认、一致评定合格,第11栋因局部加层待规划部门许可;
2.以上各单位工程建设单位未组织竣工验收,已投入使用;
3.因建设单位拖欠工程款,施工单位及监理单位未配合建设单位组织的验收工作;
4.责令各相关责任单位在12月28日前将各单位工程质量状况和合同履约情况书面上报市质安处;
5.市建设工程质量安全研究会专家对以上各单位工程外观进行检查,发现屋面、厕所存在渗漏现象;第11栋商住楼未办理好电力部门的用电手续,现使用施工单位的临时施工电源,存在电压不稳现象。
附件:1、会议签到表
2、株洲市仁和小区第一期第A-5栋、第二期第6、
7、8、10、11、12栋工程验收评价意见
3、报告(六份)
二〇〇七年十二月二十七日
抄送:刘力量副市长,市信访局,市建设局,市房产局。
株洲市仁和小区第一期第A-5栋、第二期第6、7、8、10、11、12栋工程验收评价意见
2007年12月27日,受株洲市建设工程质量安全监督管理处的邀请,株洲市建设质量安全研究会组织专业技术人员参加了株洲市仁和小区的第一期第A-5栋、第二期第6、7、8、10、11、12栋等七栋建筑工程项目的验收预备会议。经过现场踏勘、分析和讨论研究后,评价意见如下:
1.建设单位未参加本次工程验收预备会议;
2.施工单位未提供工程验收技术资料;
3.第二期第11栋顶层原设计为跃层,现改为标准层,且局部加层,上人屋面的女儿墙高900mm,不满足1050 mm的安全高度要求;
4.除临建设大道的第二期第11栋第一二层商铺因未装饰未使用外,其余小区建筑均已使用;
5.建筑物未发现有不均匀沉降的迹象;
6.砼梁柱板构件未发现有明显的结构裂缝;
7.未发现预制砼空心板有明显的结构缺陷;
8.部分建筑的屋面、厕所存在渗漏现象,11栋商住楼居民用电电压不稳;
9.小区的物业管理较乱,楼梯间堆放杂物的现象较多,还有在楼梯歇台上放煤炉的。
株洲市建设工程质量安全研究会
2007年12月27日